Estimation théorique
Rue du Mont Martin,27600 Gaillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont Martin,27600-Gaillon indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-14 | 4 | RUE DU BOIS DE GRAMONT | 3 | 153 | 649 | 360000€ | 2353€ |
2022-06-01 | 21 | AV PAUL VERLAINE | 6 | 95 | 419 | 220000€ | 2316€ |
2023-02-16 | 10 | AV PAUL VERLAINE | 5 | 94 | 421 | 181200€ | 1928€ |
2021-07-08 | 8 | AV PAUL VERLAINE | 5 | 108 | 334 | 170000€ | 1574€ |
2019-09-16 | 33 | AV PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 309 | 148000€ | 1663€ |
2021-01-23 | 2 | AV PAUL VERLAINE | 4 | 95 | 613 | 140000€ | 1474€ |
2023-05-05 | 37 | AV PAUL VERLAINE | 5 | 88 | 344 | 190000€ | 2159€ |
2021-01-23 | 7 | RUE DU MONT MARTIN | 6 | 124 | 4822 | 217000€ | 1750€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DES CERISIERS | 4 | 78 | 214 | 149000€ | 1910€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 91 | 511 | 155000€ | 1703€ |
2023-04-07 | 1 | RUE GEORGES SAND | 5 | 99 | 296 | 150000€ | 1515€ |
2022-08-30 | 14 | RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 171 | 133000€ | 1727€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 199 | 135000€ | 1753€ |
2020-12-28 | 5 | PL DES POETES | 5 | 88 | 339 | 143000€ | 1625€ |
2020-12-11 | 24 | RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 119 | 160000€ | 2078€ |
2019-12-28 | 26 | RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 120 | 40474.1€ | 526€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DES CERISIERS | 4 | 107 | 342 | 169200€ | 1581€ |
2022-02-02 | 16 | PL DES POETES | 5 | 94 | 450 | 167000€ | 1777€ |
2023-03-09 | 11 | PL DES POETES | 5 | 88 | 314 | 74780.8€ | 850€ |
2019-08-24 | 11 | PL DES POETES | 5 | 88 | 314 | 151000€ | 1716€ |
2021-06-09 | 19 | RUE ABBE POUCHARD | 4 | 77 | 818 | 165000€ | 2143€ |
2020-08-31 | 7 | RLE BABOT | 6 | 120 | 445 | 216000€ | 1800€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU CHEF DE LA VILLE | 5 | 117 | 464 | 195000€ | 1667€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DU MESNIL GOSSE | 5 | 110 | 465 | 182410€ | 1658€ |
2020-07-08 | 1 | RUE DU CHEF DE LA VILLE | 5 | 96 | 435 | 152000€ | 1583€ |
2022-10-20 | 8 | RUE ABBE POUCHARD | 6 | 115 | 683 | 385000€ | 3348€ |
2019-07-26 | 12 | RUE ABBE POUCHARD | 4 | 60 | 579 | 115000€ | 1917€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DU CHEF DE LA VILLE | 5 | 88 | 375 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-22 | 12 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 80 | 247 | 169000€ | 2113€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DU CHEF DE LA VILLE | 6 | 105 | 358 | 177000€ | 1686€ |
2022-05-13 | 30 | RUE DES ARRIERES FOSSES | 4 | 77 | 58 | 122500€ | 1591€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DE LA COLONIE | 2 | 60 | 205 | 125990€ | 2100€ |
2020-07-21 | 13 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 135 | 607 | 143490€ | 1063€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 66 | 204 | 144000€ | 2182€ |
2022-12-03 | 11 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 84 | 492 | 199000€ | 2369€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DES ARRIERES FOSSES | 2 | 45 | 100 | 105000€ | 2333€ |
2021-08-09 | 17 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 80 | 416 | 167000€ | 2088€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DU CHEF DE LA VILLE | 5 | 88 | 348 | 157000€ | 1784€ |
2019-05-29 | 14 | RUE DES ARRIERES FOSSES | 6 | 140 | 104 | 206000€ | 1471€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 62 | 498 | 105000€ | 1694€ |
2022-04-23 | 29 | RUE DU CHEF DE LA VILLE | 6 | 99 | 512 | 200000€ | 2020€ |
2021-09-28 | 78 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 84 | 125000€ | 1689€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DE L AUNAY | 5 | 88 | 436 | 189000€ | 2148€ |
2019-09-27 | 23 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 77 | 436 | 165000€ | 2143€ |
2021-07-06 | 23 | RTE DE ROUEN | 5 | 128 | 723 | 328647€ | 2568€ |
2021-06-21 | 14 | RTE DE ROUEN | 6 | 165 | 86 | 215000€ | 1303€ |
2020-12-09 | 41 | RUE DE L AUNAY | 5 | 88 | 361 | 159000€ | 1807€ |
2022-12-08 | 51 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 46 | 76 | 60000€ | 1304€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DE L AUNAY | 5 | 88 | 352 | 157000€ | 1784€ |
2022-09-07 | 24 | RTE DE ROUEN | 6 | 151 | 258 | 155000€ | 1026€ |
2019-10-18 | 10 | SEN DU CLOS PAULMEL | 4 | 76 | 770 | 166000€ | 2184€ |
2021-06-02 | 28 | RTE DE ROUEN | 3 | 50 | 88 | 99000€ | 1980€ |
2023-05-12 | 20 | RUE DU PIPET | 5 | 118 | 921 | 235000€ | 1992€ |
2020-11-03 | 10 | RUE DU PIPET | 5 | 92 | 943 | 233000€ | 2533€ |
2019-12-21 | 39 | RTE DE ROUEN | 2 | 40 | 85 | 80000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 39 | RTE DE ROUEN | 2 | 40 | 85 | 92000€ | 2300€ |
2022-03-25 | 52 | RTE DE ROUEN | 2 | 60 | 56 | 105000€ | 1750€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DU CLOS | 5 | 114 | 632 | 204000€ | 1789€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 92 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DE PACY | 4 | 103 | 774 | 235000€ | 2282€ |
2020-04-16 | 15 | RUE DU FOUR A BAON | 4 | 83 | 331 | 270000€ | 3253€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 0 | 74000€ | 1057€ |
2021-01-15 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 82 | 63 | 185000€ | 2256€ |
2021-11-29 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 82 | 63 | 205000€ | 2500€ |
2022-01-19 | 22 | RUE DE PACY | 3 | 220 | 500 | 299000€ | 1359€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE PACY | 4 | 100 | 368 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE PACY | 4 | 138 | 850 | 290000€ | 2101€ |
2021-03-10 | 72 | RTE DE ROUEN | 4 | 92 | 927 | 168000€ | 1826€ |
2019-10-29 | 32 | RUE DE PACY | 8 | 135 | 705 | 185000€ | 1370€ |
2020-11-27 | 36 | RUE DE PACY | 3 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2021-01-29 | 10 | RTE D EVREUX | 6 | 128 | 500 | 302000€ | 2359€ |
2021-09-14 | 5 | RUE ESTIENNE D ORVES | 3 | 55 | 758 | 150000€ | 2727€ |
2020-06-24 | 7 | RUE ESTIENNE D ORVES | 2 | 52 | 243 | 145000€ | 2788€ |
2021-12-08 | 78 | RTE DE ROUEN | 2 | 65 | 1050 | 125000€ | 1923€ |
2019-06-06 | 18 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 3 | 110 | 636 | 204500€ | 1859€ |
2022-12-13 | 20 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 7 | 168 | 500 | 350000€ | 2083€ |
2022-12-08 | 40 | RUE DE PACY | 5 | 101 | 221 | 105000€ | 1040€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 141 | 746 | 228000€ | 1617€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 4 | 69 | 79 | 70000€ | 1014€ |
2020-12-12 | 5 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 2 | 29 | 62 | 57000€ | 1966€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 3 | 82 | 60 | 125000€ | 1524€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 3 | 82 | 60 | 140000€ | 1707€ |
2020-07-16 | 86 | RTE DE ROUEN | 5 | 92 | 277 | 70500€ | 766€ |
2022-09-10 | 14 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 120 | 332 | 188000€ | 1567€ |
2021-08-07 | 13 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 4 | 87 | 740 | 310000€ | 3563€ |
2021-07-22 | 15 | RUE DU GENERAL RIBERPRAY | 8 | 164 | 897 | 360500€ | 2198€ |
2019-10-02 | 20 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 122 | 474 | 151000€ | 1238€ |
2019-07-31 | 22 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 130 | 995 | 225000€ | 1731€ |
2021-01-14 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 8 | 205 | 654 | 300000€ | 1463€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 216 | 716 | 385000€ | 1782€ |
2020-11-25 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 112 | 686 | 172400€ | 1539€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 112 | 686 | 258000€ | 2304€ |
2023-02-25 | 7 | CHE DE RONDE | 4 | 65 | 500 | 179000€ | 2754€ |
2020-10-28 | 8 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 2 | 85 | 698 | 149000€ | 1753€ |
2020-03-04 | 6 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 4 | 75 | 975 | 80000€ | 1067€ |
2022-09-13 | 901 | RES DE LA ROQUE | 3 | 72 | 1019 | 220000€ | 3056€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU MONTMEREL | 5 | 104 | 508 | 205500€ | 1976€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 416 | 157000€ | 1987€ |
2021-07-03 | 12 | RUE DE GAILLON | 4 | 79 | 616 | 189850€ | 2403€ |
2021-03-12 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 78 | 628 | 208000€ | 2667€ |
2019-10-28 | 14 | RUE DU MONTMEREL | 7 | 110 | 1067 | 390000€ | 3545€ |
2021-07-23 | 15 | RUE PAUL MICHEL | 5 | 85 | 500 | 182000€ | 2141€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DU MONTMEREL | 3 | 44 | 734 | 110000€ | 2500€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DU MONTMEREL | 3 | 44 | 0 | 167500€ | 3807€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU VAL D ANY | 5 | 95 | 1950 | 160000€ | 1684€ |
2021-03-29 | 3 | RUE PAUL MICHEL | 3 | 60 | 769 | 137000€ | 2283€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DU MOMMEREL | 3 | 84 | 373 | 184300€ | 2194€ |
2021-04-15 | 2 | IMP BOURCY | 7 | 158 | 500 | 290000€ | 1835€ |
2021-03-20 | 48 | LOT CLOS DE L ARGILIERE | 5 | 98 | 871 | 193000€ | 1969€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 45 | 237 | 108000€ | 2400€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DU BOUTONQUETILS | 4 | 95 | 131 | 176605€ | 1859€ |
2022-10-04 | 12 | RUE DE GAILLON | 5 | 105 | 703 | 260900€ | 2485€ |
2021-05-29 | 1 | CHE DES ANDELYS | 4 | 82 | 625 | 215000€ | 2622€ |
2022-08-01 | 14 | RUE DU MOMMEREL | 5 | 115 | 500 | 236135€ | 2053€ |
2019-12-03 | 1 | IMP BOURCY | 4 | 96 | 1002 | 164260€ | 1711€ |
2020-02-07 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 112 | 804 | 198000€ | 1768€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE GAILLON | 4 | 101 | 2004 | 250000€ | 2475€ |
2021-07-03 | 5 | RUE DU MONTMEREL | 9 | 210 | 500 | 525000€ | 2500€ |
2020-02-15 | 4 | LA CROIX GILLES PHILIPPE | 6 | 146 | 500 | 204000€ | 1397€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE GAILLON | 5 | 132 | 1261 | 223000€ | 1689€ |
2021-06-25 | 14 | LOT DES DOGUETS /R.DES DOGUETS | 4 | 94 | 503 | 220000€ | 2340€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DU MONTMEREL | 4 | 101 | 1000 | 230000€ | 2277€ |
2021-05-28 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 164 | 1920 | 345000€ | 2104€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DU MOMMEREL | 2 | 43 | 0 | 78000€ | 1814€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DU MOMMEREL | 5 | 55 | 914 | 135000€ | 2455€ |
2021-02-09 | 3 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 339 | 130700€ | 1485€ |
2019-07-19 | 9 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 329 | 135000€ | 1534€ |
2022-04-12 | 4 | IMP PAUL MICHEL | 4 | 70 | 960 | 240000€ | 3429€ |
2021-01-19 | 3 | CHE DE LA CROIX GILLES PHILIPP | 4 | 83 | 1000 | 190000€ | 2289€ |
2021-06-11 | 26 | RUE DES LAVANDIERES | 1 | 42 | 644 | 59605€ | 1419€ |
2019-10-12 | 2 | RUE NOUVELLE ORIENNE | 3 | 57 | 338 | 135000€ | 2368€ |
2021-01-25 | 29 | RUE DE LA ROQUE | 3 | 62 | 788 | 174000€ | 2806€ |
2021-10-20 | 29 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 103 | 500 | 182000€ | 1767€ |
2023-05-09 | 30 | LOT CLOS DE L ARGILIERE | 5 | 138 | 423 | 245000€ | 1775€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DE GAILLON | 5 | 110 | 2500 | 360000€ | 3273€ |
2020-08-04 | 23 | RES LE CLOS NORMAND | 4 | 73 | 518 | 163000€ | 2233€ |
2021-02-13 | 7 | RUE DES MOTELLES | 4 | 100 | 395 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-02 | 28 | LOT CLOS DE L ARGILIERE | 6 | 171 | 493 | 293270€ | 1715€ |
2019-12-28 | 20 | RUE DE L EGLISE - STE BARBE | 7 | 208 | 500 | 225000€ | 1082€ |
2019-07-24 | 27 | RES LE CLOS NORMAND | 5 | 127 | 636 | 182000€ | 1433€ |
2020-03-14 | 24 | RUE DES DOGUETS | 6 | 111 | 500 | 49500€ | 446€ |
2021-12-13 | 22 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 282 | 135700€ | 1542€ |
2021-01-11 | 10 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 245 | 135000€ | 1534€ |
2021-06-05 | 24 | RUE NOUVELLE ORIENNE | 3 | 55 | 392 | 128000€ | 2327€ |
2020-10-22 | 17 | RUE NOUVELLE ORIENNE | 3 | 55 | 307 | 140000€ | 2545€ |
2023-01-23 | 4 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 237 | 500 | 330000€ | 1392€ |
2020-06-16 | 25 | RUE DE LA ROQUE | 3 | 50 | 649 | 110000€ | 2200€ |
2021-12-15 | 32 | RES LE CLOS NORMAND | 3 | 72 | 697 | 175000€ | 2431€ |
2021-12-17 | 32 | RES LE CLOS NORMAND | 3 | 72 | 697 | 219996€ | 3056€ |
2023-04-06 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 233 | 150000€ | 1705€ |